签解除拆迁协议需要注意些什么事项呢？
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1、审查签订合同的主体是否合法。和我们签订拆迁协议的一定要是征收方，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的。 2、协议内容是否明确。拆迁补偿协议中应该包含以下基本信息：补偿方式、补偿款额度、其他补偿的额度以及明细，支付时间、支付方式，选择产权调换的应该注明安置房的位置、面积、户型、装修等，如果没有明确约定，在实际履行中都会产生各种各样的纠纷。 3、协议履行程序。一些拆迁方在签订拆迁补偿协议后会要求被拆迁人马上搬出，只有在被拆迁人搬出交钥匙时才会支付补偿，还有一些更过分的是，你搬走之后才会把协议的原件和拆迁款一起给被拆迁人，这种履行程序存在很大的隐患，所以签订补偿协议，基本信息很明确，主体也没有问题，那么就要关注协议履行程序是否合理。
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注意以下事项： 一、明确拆迁人与被拆迁人主体资格。签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体。 二、拆迁行为的前提。拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。 三、被拆迁房屋概况。被拆迁房屋概况是否明晰，将影响被拆迁人可得的补偿款是否恰当合法。 四、约定拆迁安置补偿事宜：拆迁房屋补偿费；搬迁补助费及临时安置补助费；其他补偿费。 五、协议履行的约定。
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签拆迁补偿协议注意事项据《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》和《中华人民共和国合同法》注意事项如下： (一)主体不符不签，主要有以下三点： 1、拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议； 2、没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆
2020.07.26 130 -
签订拆迁协议时应注意什么事项签订拆迁协议时，还应注意以下事项： 1、审查签订合同的主体是否合法，必须是具有法人资格的拆迁人，否则由于主体不明确，主体没有承担法律责任的能力，合同的签订将面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室等机构不具备法人主体资格。拆迁一结束就
2022.04.16 183 -
签拆迁协议要注意什么拆迁协议里比较重要必须明确的内容有： 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 2、补偿款的支付时间及支付方式。 3、安置房、安置土
2022.11.07 75
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签拆迁协议需要注意哪些事项
1、审查签订合同的主体是否合法； 2、合同的主要条款内容要明确； 3、约定违约责任； 4、明确约定合同履行的程序； 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素； 6、迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立
2022-10-11 15,340 -
拆迁协议怎么签,需要注意哪些事项
一、审查签订合同的主体是否合法 签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。 拆迁协议里比较重要必须明确的内容有： 1、
2022-11-11 15,340 -
签订拆迁协议需注意哪些事项
拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人
2021-04-07 15,340 -
签拆迁补偿协议注意事项是什么，签拆迁补偿协议有哪些注意事项
在拆迁过程中，我们知道都是需要拆迁方与被拆迁方之间签订房屋拆迁补偿协议的。但在实践中，由于大部分被拆迁人不懂法的原因，往往不会真正了解拆迁协议的相关知识。那么签拆迁补偿协议注意事项是什么，签拆迁补偿协
2022-10-12 15,340
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签订三方协议需要注意哪些事项签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议
4,746 2022.04.17 -
01:01
签合同需要注意些什么事项签合同需要注意的事项：首先应核实确认对方当事人的主体资格；合同形式；合同的必备条款要具体、明确；订约前的合同义务；对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，并出具时应当标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束
1,782 2022.04.17 -
01:20
签订股权转让协议注意事项有哪些签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
2,827 2022.04.15
