买房时房屋维修基金有什么规定,有没有法律规定
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关于买房时房屋维修基金的规定有: 1、房屋维修基金本金由售房单位与购房者共同筹集; 2、购房者应按购房款2%至3%的比例交纳维修基金,或参考从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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关于买房时房屋维修基金的规定有: 1、房屋维修基金本金由售房单位与购房者共同筹集; 2、购房者应按购房款2%至3%的比例交纳维修基金,或参考从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。
房屋维修基金是一次性收取的,不是每年都交。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
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