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上海户口宅基地买卖

2022-08-08 20:09

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-08-08回复

专业分析:

在现在的《土地管理法》中规定,农村一户只能拥有一处宅基地,若农民将房子卖出,或者出租后再申请宅基地,不给于批准。在有农村的集团土地只能在本村村民之间相互买卖流转,卖给非本村的人属于无效的买卖,即使有合同也不合法,想购买农村宅基地的朋友还想要慎重考虑。

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在上海,宅基地可以买卖,但需满足以下条件: 1、买卖只能在集体经济组织内部进行; 2、经集体经济组织同意; 3、受让人符合宅基地申请条件; 4、宅基地使用权不得单独转让,需地随房一并转让。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

上海宅基地可以买卖,但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行,而且需要满足以下条件:买卖只能在集体经济组织内部进行;经集体经济组织同意;受让人符合宅基地申请条件;宅基地使用权不得单独转让,需地随房一并转让;转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。

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