租了房子之后，房东随意进入房间动我们的东西，房间内桌子上也不让放东西，是否可退押金和剩余房租？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
(1)首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。 (2)如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。
房东私自进入租客房间属于违法的行为。承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的，是属于违法的行为。房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。
-
中途退租房东是否退剩余租金中途退租房东是否退剩余租金要看具体情况，如下： 1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有法律规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而
2023.01.05 4,705 -
中途退租房东不退剩余租金1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。 2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回。 3、到房屋租赁办公
2021.03.13 833 -
中途退租房东退不退剩余租金若是租房时签订的是书面合同，并且合同中明确约定了履行期限，那么需要明确的问题是合同中是否有约定可以随时退房的条款； 例如合同约定租期不满合同约定的履行期限，租客若是需要退房，需要提前一个月通知房东，即可随时退房。 只要按照该约定履行提前退租
2021.03.25 232
-
中途退租房东不退剩余租金
1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。 2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的，那可以完全不
2021-12-23 15,340 -
租房子房东有权利放东西吗？
如果《租房合同》中有相关规定，则房东有权要求物品摆放的情况；如果《租房合同》中没有相关规定，则房东无权要求物品摆放的情况。房屋在出租状态时，房屋使用权归租客所有。根据法律规定，出租人对房屋拥有所有权、
2022-05-30 15,340 -
中途退租房东退不退剩余租金
房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可
2022-03-29 15,340 -
房东不退租房押金也不退？
1、房东不退租房押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。 2、法律依据《民法典》 第三百九十四条为
2022-07-23 15,340
-
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
3,810 2022.05.11 -
00:49
租房期间东西坏了谁负责租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论： 首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。 其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物
1,948 2022.04.25 -
01:01
租房房东不退押金怎么解决当遇到房东无故不退还押金的，那么租房者可以首先与房东进行协商。关于押金的退还问题，一般在合同之中会有约定。房东拒不退还押金的行为是属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，如果双方协商解决不了，那么可以通过起诉的方式来解决。如果房
640 2022.06.22
