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怎么查询海南房子发证时间

2021-11-12 11:52

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内蒙古在线咨询顾问团

2021-11-12回复

专业分析:

1、网上查询:进入海南房产管理局网站查询,需要输入产权人姓名。产权证号码(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、如果要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号码、登记审批日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等。),必须携带个人身份证和房产证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管处)档案馆或窗口查询。3、如果还没有办理房产证,可以在海南房管局网站查询买卖合同,输入合同号和密码(密码问开发商),查看你的购房合同。房管局备案后的合同没问题。

法律依据:

1、根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)第三条第一款规定,个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间,依照孰先原则确定;个人购买的其他住房,以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期,按照孰先原则确定。 2、根据《海南省人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》(琼府〔2008〕74号)第十条规定,购房时间以购房发票的时间为准。

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