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民法典中地役权是否必须有偿

2022-07-18 18:37

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2022-07-18回复

专业分析:

地役权不是必须有偿。依据我国相关法律的规定,地役权可以无偿,也可以有偿,具体如何由双方当事人自主决定。如果是有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用,地役权人有权解除合同。

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章法律师

广东律参律师事务所

民法典中地役权不必须有偿,可以无偿设立。地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的调整,当事人通过协商签订协议从而取得对他人土地的利用权。以合意而取得的地役权可以依意思自治原则无偿取得,可以有偿取得。在现代商品化社会中,人们更注重发挥物的价值,故地役权的取得多为有偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

《中华人民共和国民法典》并未规定,地役权必须有偿设立。但根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,地役权合同必须约定费用及支付方式。但费用的多少,由合同双方当事人自由协商。

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