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婚前婚后一方购买的房子算不算夫妻共同财产,不

2021-10-19 10:24

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2021-10-19回复

专业分析:

夫妻结婚前买的房子,以自己的名义登记的不是夫妻的共同财产,而是个人财产。 在婚前买的房子,婚后加名或直接登记在夫妻双方名下的,则属于夫妻共同财产。 双方结婚后,住房所有权登记的命名行为被视为一方自愿赠与另一方住房所有权的行为,发生了变更住房所有权的法律效力。也就是说,这套房是双方共有的。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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