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婚后买房子算共同财产吗

2022-06-08 19:41

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辽宁在线咨询顾问团

2022-06-08回复

专业分析:

夫妻双方结婚以后,如果没有签订婚内协议的,约定财产分别所有的情况下,即房产证上只有一个人的名字,应当认定为夫妻共同财产。第二个是父母出钱买房的:第一种,父母双方出资购买房产,产权即使登记在一方子女名下,该房产也是作为夫妻共同财产处理的;第二种情形,房产是夫妻其中一方的父母支付的,如果父母未明确是对自己子女的赠与,则属于对夫妻双方的共同财产处理;反之如果父母明确为对自己子女的赠与,则属于一方个人的财产,不属于夫妻共同财产。此种情况下,如果是一方父母出资的首付,登记在一方子女名下的,即便另一方共同偿还房贷,仅能就起自己支付的房贷及房屋的升值部分主张权利。

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婚后买房子是否属于共同财产应根据实际情况而定。如果是双方婚后共同购买的,即使房产登记在一方名下,仍属于双方的共同财产;如果房产是双方父母购买的,有明确表示归个人所有,并且房产登记在个人名下,则房产属于个人财产;如果没有明确表示,则房产属于共同财产。

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