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男朋友婚前买房婚后办产权证时加了女方名字, 是否属于夫妻共同财产

2022-01-26 08:54

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2022-01-26回复

专业分析:

1、如果首付和按揭均由男朋友承担,那这就是他个人财产,即使你承担了部分按揭,那也只是借贷关系(将来有纠纷的话)。2、男朋友同意在婚前办产权证时加上你的名字,那是对自己财产的处分,是赠予,但该赠予应该是有条件的,虽然双方可能没有明确表态,但应该是以两人结婚为条件。如果你没有与他登记结婚,他是可以行使撤销权的,如果你支付了部分按揭,他应该还给你,当然,如有证据证明无附条件,产权登记后属于二人的共同财产,均属婚前财产,无论是否结婚,但你只享有登记。但鉴于贷款合同等情形,房屋不会判给你,而是由对方付你等值的现金,当然要考虑未偿还部分。具体操作没这么简单,你们应该签定个书面协议最好,免得日后麻烦。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由民法典规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

章法律师

广东律参律师事务所

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