民法典规定的公积金贷款条件
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公积金贷款的条件： 1、要城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2、申请公积金贷款的目的是购买、建造、改建、大修和装修城镇自住住房； 3、要具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件； 4、其借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证； 5、其借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力； 6、满足贷款人规定的其他条件。
（一）具有合法有效身份； （二）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好； （三）职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且所在单位处于缴存正常并不欠缴，可申请贷款。因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月（含）、累计中断缴存未超过6个月（含）且已办理补缴；原缴存单位缴存住房公积金的，在新单位缴存不满6个月的，缴存时间合并计算。购买政策性住房的借款人不受住房公积金缴存时限限制，借款人只满足建立住房公积金账户，且处于足额正常缴存状态。（政策性住房是指享受政府相关税收、福利、政策优惠等条件的住房）； （四）具有符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金； （五）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料； （六）具有管理中心认可的担保方式（抵押、质押、保证），能够提供管理中心认可的有效足额担保； （七）符合申请时效要求。购买新建住房的，从签订购房合同及预付购房款之日起一年以内；建造、翻建自住住房的，未竣工的，以规划部门许可证批准之日起一年以内；购买二手房的，以房屋产权证核发之日起三个月以内；使用公积金贷款偿还商业银行贷款的，贷款期限不应超越商业银行批准还贷年限； （八）借款人为他人提供贷款第三方保证尚未解除保证责任的不能申请贷款；未达到贷款信用审核标准的，不予办理贷款；在贷款未结清前不能再次申请贷款； （九）法律、法规和规章规定的其他条件。
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民法典规定公积金贷款多长时间
1、法律规定了审批公积金贷款的时间，为15天，而具体的放款时间，要以实际情况为准，要根据个人材料准备是否完全等，一般一个月之内能放款。 2。
2023-08-16 15,340 -
民法典规定公积金贷款可以提现金吗
1、公积金贷款是不能提现的。一般当借款人在银行办理公积金贷款成功后，银行会将贷款额度按要求直接转入房产销售商提供的银行卡账户中，一般不会通过借款人进行转交的，所以公积金贷款是不可以提现的。借款人只有在
2023-08-16 15,340 -
民法典规定公积金贷款审核要多久
1、一般是15日。 2、法律依据 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请
2023-08-16 15,340 -
民法典规定公积金贷款过户后多久放款
1、一般过户到放款需要10个工作日左右的，具体还得看办理部门的安排。 2、公积金贷款的一般放款时间： （1）公积金贷款(无需复议)的情况下，在提交资料后需要7天才能审批通过; （2）审批通过后，需要过
2023-08-16 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,117 2022.04.17 -
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民法典关于民间借贷纠纷的规定民法典关于民间借贷纠纷的规定，主要依据是民法典第680条的规定。根据第680条，法律明确禁止了高利放贷的行为，民间借贷的利率需要符合法律规定的利率。具体来说，国家会根据每年的经济情况不同，作出一定的法定利率调整。因此，如果高利借款人与民间贷
5,686 2022.04.15 -
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民法典1042条规定有哪些民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。 第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目
4,199 2021.04.22
