您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租的房子墙壁发霉是谁的责任

租的房子墙壁发霉是谁的责任

2023-08-02 17:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-08-02回复

专业分析:

1.一般看情况谁导致的谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的,只要不是房客故意损坏,房客不需要承担赔偿责任,墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修,这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。 2.法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

租的房子墙壁发霉,一般由出租人负责维修。因为租赁期间,出租人对于房屋内的设施是有保障和维修义务的。但如果是承租人故意导致墙壁发霉的,则应当由承租人承担相应责任。

章法律师

广东律参律师事务所

租赁期间维修责任一般由出租人承担,如果是因为承租人不当使用而造成损坏的,虽然出租人也负责维修,但应当由承租人承担费用。根据相关法律规定,出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

律师普法更多>>
  • 房子墙面发霉是谁的责任
    房子墙面发霉是谁的责任

    一般看情况谁导致的谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的,只要不是房客故意损坏,房客不需要承担赔偿责任,墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修,这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。

    2020.05.12 764
  • 租房发霉是谁的责任
    租房发霉是谁的责任

    如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的,是属于出租人的责任,由出租人承担,租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的,按约定承担相应的责任。如果是因为承租人使用不当而造成房子发霉,则由承租人承担相应责任,向出租人履行相应的赔

    2021.04.20 1,151
  • 出租房墙壁霉了,商家会承担责任吗?
    出租房墙壁霉了,商家会承担责任吗?

    租客发现问题了,通知房东了,就是房东的责任,跟租客没关系。而且租客可以要求房东限期维修好。如果租客发现发霉了,一直没有告诉房东,已经发霉的一塌糊涂了才被动被房东发现,那么就是租客的责任,因为没有告知房东而导致的严重后果。

    2020.12.12 991
专业问答更多>>
  • 房屋墙壁发霉如何办,谁的责任呢?

    你们可以找找专业人士给你鉴定一下发霉的原因,然后再追究谁的责任。

    2022-07-30 15,340
  • 租房屋发霉是谁的责任

    1.如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的,是属于出租人的责任,由出租人承担,租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的,按约定承担相应的责任。如果是因为承租人使用不当而造成房子发霉,

    2023-06-24 15,340
  • 出租房墙壁霉了,商家会承担责任吗?

    租客发现问题了,通知房东了,就是房东的责任,跟租客没关系。而且租客可以要求房东限期维修好。如果租客发现发霉了,一直没有告诉房东,已经发霉的一塌糊涂了才被动被房东发现,那么就是租客的责任,因为没有告知房

    2021-12-27 15,340
  • 房屋墙壁发霉怎么办

    你们可以找找专业人士给你鉴定一下发霉的原因,然后再追究谁的责任。

    2022-08-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 租的房子水管爆了谁的责任 00:52
    租的房子水管爆了谁的责任

    租的房子水管爆了是房东的责任,但是存在另外的情况。原则上,应当由出租人承担维修水管的义务。首先,承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的,则承租人可以自行进行维修,维修的费用由出租人承担。而且,如果因为维修

    8,281 2022.05.11
  • 法律援助的责任是谁的责任 01:00
    法律援助的责任是谁的责任

    法律援助是政府的责任。县级以上人民政府应当采取积极措施推动法律援助工作,为法律援助提供财政支持,保障法律援助事业与经济、社会协调发展。法律援助经费应当专款专用,接受财政、审计部门的监督。法律救济是指,公民、法人或者其他组织认为自己的人身权、

    895 2022.04.17
  • 法律援助是谁的责任 00:57
    法律援助是谁的责任

    法律援助是政府的责任。县级以上人民政府应当采取积极措施推动法律援助工作,为法律援助提供财政支持,保障法律援助事业与经济、社会协调发展。法律援助经费需要专款专用,接受财政、审计部门的监督。 法律救济是指,公民、法人或者其他组织认为自己的人身权

    1,562 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?