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房产证产权年限被隐瞒可以退房吗

2022-11-29 13:45

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-29回复

专业分析:

可以退房。楼盘销售方有义务向消费者说明所销售楼盘的性质、产权年限。如果未告知,存在隐瞒事实的嫌疑,最终误导消费者,消费者在明白真相后理应无条件退房。商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条 商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。 合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

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产权年限被隐瞒可以退房。楼盘销售方有义务向消费者说明所销售楼盘的性质、产权年限。如果未告知,存在隐瞒事实的嫌疑,最终误导消费者,消费者可以要求无条件退房。

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广东律参律师事务所

产权年限被隐瞒能退房。买受人可以要求退房,对于无效行为取得的房屋予以返还或作折价补偿,并由卖房人酌情赔偿买受人由此所受到的损失,承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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