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房屋转让合同丢了怎么办

2021-11-08 14:58

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2021-11-08回复

专业分析:

一、可到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底合同原件拿给你看,然后再给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力相同。原则上,这里所指的相关机构是房屋和土地资源管理局。二、购房合同丢失可登报挂失,无需公开房产证号码,因购房合同有自己的合同号码。

法律依据:

《房屋登记办法》第二十七条,房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋转让合同丢失,权利人可以在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。我国法律规定,房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

第一种补救措施:在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。 第二种补救措施:在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 第三种补救措施:在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

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