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父母的房子母亲过世了怎么办

2022-02-03 06:59

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天津在线咨询顾问团

2022-02-03回复

专业分析:

1、登记在你母亲个人名下的,一般全是你母亲的遗产,但拆迁补偿政策等证据能证明有其他人财产在内的除外。 2、你母亲的遗遗嘱能处分她个人财产份额,无权处分他人财产。 3、如有证据证明,涉案房产中有他份额在内的,即使是依法所立的遗嘱,也只能是部分有效,部分无效。即对她自己的遗产有效,对他人的财产份额无效。

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父母过世了,房子按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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