签购房合同时应该避免哪些陷阱
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房地产买卖的陷阱有很多，例如： 1、手续不全以小利引诱或购买一些开发商在未拿到预售许可证的情况下，就进行所谓的内部认购。由于内部认购的商品房价格相对较低，对买房人很有吸引力。在此过程中，人自认为得到了便宜，开发商也借此机会筹到了资金。然而，这种销售行为是不合法的。一旦出了问题，买房人的投资就充满了风险。因此，购房者在决定签约前，应在售楼部认真查看开发商的证件是否齐全。 2、在补充合同上开发商暗做手脚目前的，基本上都是采用房地产管理部门统一印制的标准房屋示范文本。虽然如此，购房者切莫掉以轻心，一定要注意查看合同及补充件上双方所填写的内容权利与义务是否对等。有些开发商在合同文本及补充文件上，事先已填写好内容，这里面大多存在着约定的权利义务不平等的情况。比如说，开发商违约是应付的利息是总价款的月万分之三，而购房者违约要付的利息却变成了万分之五。 3、签合同前，开发商要求你先交认购金有的开发商不是先签订合同，而是让购房者先交一定数额的或者“诚意金”，只给购房者一个收条。一旦发生纠纷，往往造成购房者在追究开发商责任方面，举证困难。大家如果在实际中遇到不清楚的问题，可以及时咨询律师，请律师审查合同
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购房避免定金陷阱的方法： 一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。 二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。 三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。 四、要求开发商签订《商品房认购书》，不同意开发商对此认购书的内容做修改。
购房合同中要注意的陷阱有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
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购房应该注意哪些陷阱一、购房合同补充协议陷阱补充协议效力大于合同条款； 二、购房合同补充协议陷阱宣传广告不承担法律责任； 三、购房合同补充协议陷阱购房总价成违约金基数。
2021.01.12 129 -
买二手房时怎样避免购房陷阱1.要求所有产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有，如果有共有人不同意，买卖合同则是无效的。 2.了解交易房屋是否在租。 3.在签订协议时应当避免留下空白条款，不作填写时应当用“＼”或是“X”代替，以避免房
2021.04.01 144 -
买二手房时怎样避免购房陷阱？避免二手房购房陷阱的方法是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易
2020.01.23 95
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购房合同签订如何避免陷阱有哪些
房地产买卖的陷阱有很多，例如： 1、手续不全以小利引诱或购买一些开发商在未拿到预售许可证的情况下，就进行所谓的内部认购。由于内部认购的商品房价格相对较低，对买房人很有吸引力。在此过程中，人自认为得到了
2022-08-22 15,340 -
签购房合同陷阱有哪些
在相关实践调查中发现，二手房买卖中介服务行业存在一些不规范经营行为，二手房中介服务合同中的权利和义务不对等，服务事项和收费标准不明确、不规范等问题。尤为突出的是二手房买卖中介服务收费猫腻多。有关人士提
2022-08-19 15,340 -
二手房交易陷阱哪些陷阱要避免呢
二手房交易陷阱： 1、买房隐瞒真实信息； 2、房价上涨卖方毁约； 3、中介问题； 4、违约责任不明确。 避免二手房买卖陷阱的方法： 1、房屋产权要弄清； 2、房主身份需核实； 3、房屋情况要落实； 4
2022-06-02 15,340 -
要如何避免购房定金陷阱
要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同
2022-08-24 15,340
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签购房合同时注意哪些签订购房合同的时候需要注意以下2个方面的内容：第一就是关于房屋交易税费承担的问题。应当在合同之中明确房屋交易所产生的税费，比如增值税，个人所得税等等，应当由双方共同承担还是各自承担。现实生活中普遍存在因为税费约定不明而导致的纠纷，所以税费一
815 2022.04.17 -
00:52
签购房合同时需要注意哪些细节签订房屋购房合同一定要非常的谨慎。房屋购房合同虽然篇幅较多，但是一定要认真的审查每一个条款，尤其是要注意以下两个方面的内容。第一是要认真的核对买卖双方的基本信息以及房屋的基本信息。比如说房屋是否有其他共有人，房屋的规划用途，房屋的建筑面积等
1,173 2022.04.17 -
00:56
签购房合同时需要注意哪些事项签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法
1,363 2022.05.11
