小产权房解封问题探讨
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小产权房的二次转让协议按照商品房买卖合同订立。“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
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小孩异地居住与探望权问题?小孩异地居住保障探望权的方式：行使探望权利的方式、时间由当事人协议，协议不成的，由人民法院判决；行使探望权时，另一方有协助的义务。行使探视权需要有利于子女身心健康，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望
2021.02.01 106 -
小产权转大产权的问题目前小产权还无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体土地转成国有土地，才有可能变大产权。界定大产权房与小产权房的主要标准是看房产所占土地的来源。如果是国家或者当地政府划拨或者转让的，属于大产权。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地
2024.06.12 59 -
关于小产权房的一些问题关于小产权房的问题： 1、不是所有的小产权房都是违章建筑的； 2、小产权没有缴纳国有出让金，所以在房管局是不会备案登记的，只会在镇政府或乡政府里有备案； 3、小产权房可以直属亲戚继承； 4、小产权在房管局不能备案，就没有所谓的房产税一说。
2020.11.06 239
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解决异地房产税问题探讨
一、房产税的定义和征收对象 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征收对象包括房产所有人（自然人、企业等）和房产承典人（抵押人等）。
2025-01-06 15,340 -
锡林郭勒盟小产权房征地赔偿问题探讨
“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也称为“乡产权房”。小产权房未获得国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合
2024-11-05 15,340 -
开封火锅店占用问题探讨
火锅店的所有权人和承租人应当获得相应的补偿。所有权人的补偿主要包括对商铺的估价补偿以及商铺出租的租金损失的补偿。 商铺承租人的补偿包括以下几项： 1. 店面装修费用的补偿； 2. 停产停业损失的补
2024-11-16 15,340 -
缓解超载问题探讨
根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,如果货运机动车超载不到一吨,可能会被罚款或者需要卸货处理。具体来说,如果货运机动车超过核定载质量,将会被处以200元以上500元以下的罚款;如果超过核定载质
2025-01-19 15,340
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买房遇到问题找谁维权在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等
674 2023.01.04 -
00:58
小产权房能转大产权吗部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产
2,530 2022.04.17 -
00:50
有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,544 2022.04.17
