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装饰合同要怎么签?要注意什么问题?

2023-06-11 15:25

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2023-06-11回复

专业分析:

签订装饰合同需要注意什么? 一、保修期缩水。按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。 二、逃避保修责任。按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商,把相关事项写明。 三、转嫁纳税义务。消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。 四、增加额外条款。施工中如果消费者要求减少施工项目,应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费,在签订合同前就应对这些细则协商。施工中,施工方只有对房屋施工的权力,无房屋使用权。 五、工期规定未明确。工期由双方协商,一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议,并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。 六、工期预付款条款不明。

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签订装修合同需要注意的问题如下:注意保修期。室内装修工程最低保修期为两年,有防水要求的厨房、外墙为五年。消费者应提出合同中未明确保修期的情况;避免逃避保修责任,建议消费者在签订合同前与施工方协商;索取发票,防止转移纳税义务;防止增加额外条款。消费者要求减少施工项目,在签订合同前协商;明确施工期限,确保工程进度。

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