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交了定金,后悔了,能退款吗

2021-12-17 17:12

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湖北在线咨询顾问团

2021-12-17回复

专业分析:

交了定金后悔了,定金不会退。如果收到定金的一方后悔,不签订购房合同,定金应双倍退还。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合合同约定的,无权要求退还定金;收到定金的一方不履行债务或者不符合约定的,不能达到合同目的的,应当双倍返还定金。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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丁巧云律师

湖南芙蓉律师事务所

交了定金后悔了是否能退,按实际情况进行处理。具体是:交定金后悔的,多在购房认购协议中发生,此时还没有签订购房合同,在一定条件下,是可以要求退还的;交了定金后悔了一般是不能退的。交付方违约不能要求对方退换定金,而收款方违约的,要双倍赔偿定金。

章法律师

广东律参律师事务所

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 1、交定金后悔的,多在购房认购协议中发生,此时还没有签订购房合同,在一定条件下,是可以要求退还的。 2、因合同主要条款达不成一致意见的,购房者要求退房,开发商或者卖家一般会直接将订金退还给购房者,如果不退,购房者可向住建委投诉;符合双方约定的退定金条件的,可按照约定退还;因房屋不具备法律约定销售条件,开发商必须退还。

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