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80平方过户多少钱

2022-10-28 21:03

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2022-10-28回复

专业分析:

之后办理房主名义商品房房产证,契税证,土地证之后。此时。需要房主持有满五年之后安置房不允许办理过户,才可以过户。缴纳契税,住房维修基金土地出让金

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张神兵律师

广东律参律师事务所

80平方房子契税的规定:首次购房契税按房价1.5%缴纳,非首次购房按3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

章法律师

广东律参律师事务所

根据较新政策,在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税,房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%。还有个人所得税,房产证满5年,并且是独一住房的不需要交个人所得税;契税:房款的1.5%。印花税:房款的0.05%.所以如果当事人房子满足不交营业税的条件的话,费用在一万左右。

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