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商铺附近的空地我们业主有没有使用权

2022-10-07 04:30

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2022-10-07回复

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如果是小区的公共区域,业主就有使用权。

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天津东方律师事务所

商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内,则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主;如果商铺门前对着公用街道,则商铺门前的空地使用权归政府所有。

章法律师

广东律参律师事务所

如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。

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