您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村房子离婚后夫妻怎么分割

农村房子离婚后夫妻怎么分割

2022-07-18 08:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-07-18回复

专业分析:

无论房产是否属于农村房屋的性质,离婚房产分割是以实际发生为准的,过程中涉及的费用比较复杂,离婚房产分割过程中费用的产生主要来自于房产归属的一方有可能需要对未得房的一方给出一定的补偿。有如下几种情况: 1、如果农村房屋属于是婚前出资修建,产权属于出资一方,离婚时房产属于出资方,但需要对配偶就还贷部分和房屋部分作出补偿; 2、如果农村房屋属于是婚后出资修建的房产,一方按揭付款,产权属于首付出资方,一旦离婚房产属于共同财产,首付相当于夫妻共同债券,出资方配偶对出资方需要进行补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚农村房屋的分割:如果属于共同财产那么默认是平分,离婚时属于一方婚前财产的离婚后仍归一方所有;属于夫妻共同财产的,有夫妻双方协商进行分割,协商不成的由法院判决。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

农村夫妻离婚时房屋分割是应该对等分割。分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产、确定属于夫妻共同所有的房产是对等分割的、婚前一方建造的房屋、对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果没有相反的约定,这样的房屋属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。

律师普法更多>>
  • 夫妻离婚农村房产该怎么分割
    夫妻离婚农村房产该怎么分割

    离婚时,房产需不需要分割,首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果用于购买房产的是共同财产,则该房产也是共同财产。夫妻双方在离婚时,对于共同财产可以先私下协议,一般是一人一半,或者按建造房屋的出资比例分割,协议不成时才由人民法院进行判决。如

    2022.04.12 475
  • 夫妻离婚农村房子怎么分配
    夫妻离婚农村房子怎么分配

    1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产,离婚时归一方个人财产。 2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。 但是

    2021.04.08 96
  • 农村夫妻离婚财产怎么分割
    农村夫妻离婚财产怎么分割

    农村夫妻离婚财产的分割: 一、男女平等原则。 二、照顾子女和女方利益原则。 三、有利生活,方便生活原则。 四、权利不得滥用原则。 五、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。

    2021.01.14 53
专业问答更多>>
  • 农村夫妻离婚后,房产如何分割?

    1、婚前一方建造的房屋的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的如果双方没有相关的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于,只能判给婚前所属的一方所有。2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚

    2021-06-06 15,340
  • 农村夫妻离婚房子怎么分配

    1、此楼房如果购房合同和发票都体现出你父母买的,同时有是在结婚登记之前买的,则不属于夫妻共同财产,而是属于你父母的财产。 2、家具如果是在结婚登记后买的则属于夫妻共同财产。 3、农村的房子如果在结婚登

    2022-03-23 15,340
  • 离婚后农村房子怎么分割

    农村房屋离婚的分割,要分情况进行讨论。如果是婚前建造的房屋,结婚夫妻共同使用的,没有约定,属于婚前个人财产;婚前一方建造,因建造房屋所欠的债务,是夫妻结婚后共同偿还的,对于偿还部分的债务,由得到房子的

    2022-07-03 15,340
  • 农村房子离婚后怎么分割

    农村房屋离婚的分割,要分情况进行讨论。如果是婚前建造的房屋,结婚夫妻共同使用的,没有约定,属于婚前个人财产;婚前一方建造,因建造房屋所欠的债务,是夫妻结婚后共同偿还的,对于偿还部分的债务,由得到房子的

    2022-07-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村夫妻房屋离婚如何分割 00:46
    农村夫妻房屋离婚如何分割

    农村夫妻房屋离婚分割的规定如下:1、如果是婚前男方父母建造,婚后分家析产,将房屋登记在男方名下的,那么认定为夫妻共同财产;2、如果是婚前建造并且登记在男方名下,那么认定为男方个人财产,女方要求分割的,法院一般不予支持;3、如果没有宅基地使用

    1,474 2022.05.11
  • 夫妻离婚名下房子怎么分割 01:21
    夫妻离婚名下房子怎么分割

    夫妻离婚名下有房子需要分割的,夫妻双方当事人可以先协商如何分配房子,如果达不成一致意见的,一方可以起诉至法院要求对房子进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果房子属于一方婚前财产的,原则上离婚后仍归一方个人所有,双方也可以

    309 2022.06.01
  • 夫妻离婚房子有贷款怎么分割 01:24
    夫妻离婚房子有贷款怎么分割

    如何分割按揭房产,由夫妻双方自行协商决定,按照相关规定,如果是夫妻双方共同按揭的,该房产属于夫妻共同财产,可以按照各自出资比例分割; 如果是夫妻一方用个人财产按揭的,该房产属于个人财产,离婚时无需分割。 若是起诉离婚的,对于还未取得完全所有

    991 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?