二手房没有契税完税证明，可以过户吗
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二手房卖方无契税完税证明，是不能过户该住房的。 过户住房需要房主取得住房的产权，贷款还清无抵押，有住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以申请办理该住房的过户手续。 如房主没有交纳契税，就需要房主到住房所属房管部门申请缴纳契税取得完税证明。如果房主的契税完税证明丢失，可以由房主持有身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证，买房的票据，到当初交纳契税的部门，申请查档复印房主的契税票据存根，加盖这家单位财务章，一样作为房主的完税证明使用。 《房屋登记办法》： 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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契税的征收机关，原为财政机关，某些地方已变更为税务机关，也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。
可以过户，但契税发票是缴纳契税的有效凭证，也是房屋再次交易，确定房屋年龄的一个标准。原始购房契税发票丢失可以补办的，补办好后就可正常过户。
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契税完税证明网上可以查到吗可以，契税完税证开具流程： 1、使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》，并加盖“契税征收专用章”，交纳税人办理缴税手续，《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书，第
2020.03.05 1,607 -
二手房契税可以退吗二手房契税可以退，具体情况如下： 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税； 2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；
2020.12.03 780 -
二手房契税可以退吗二手房契税可以退，具体情况如下： 1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税； 2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；
2021.12.11 5,123
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二手房卖方无契税完税证明，能过户吗
二手房卖方无契税完税证明，是不能过户该住房的。 过户住房需要房主取得住房的产权，贷款还清无抵押，有住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以申请办理该住房的过户手续。 如房主没有交纳契税，就需要房
2022-04-09 15,340 -
二手房卖方无发票只有契税完税证明能过户吗
二手房卖方无契税完税证明，是不能过户该住房的。 过户住房需要房主取得住房的产权，贷款还清无抵押，有住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以申请办理该住房的过户手续。 如房主没有交纳契税，就需要房
2022-05-06 15,340 -
二手房过户契税
契税90平米以下1%,90-140契税1.5%,140以上契税3%,如果是名下第二套购房无论面积契税均按3%计算.印花税0.055%不满2年需交5.5%的营业税不满5年需交20%的差额个税.非普通住宅
2022-03-15 15,340 -
二手房过户要交契税吗
没有约定的，按规定缴纳！ 二手房过户税费 在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费；如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。 出售方需要交
2022-03-17 15,340
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01:11
买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,216 2022.04.15 -
00:59
房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
9,246 2022.05.11 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,110 2021.04.25
