房屋使用期50年能办房产证吗
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房屋土地使用证50年到期,允许延长土地使用权期限的可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年;国家收回土地和地上建筑物,应该对业主进行补偿。
房屋土地使用证50年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期。我国教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地,统一执行的土地使用年限为50年。
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房屋土地使用证50年到期应该怎么办
房屋土地使用证50年到期的,房屋业主可联名提出申请延长土地使用期限,并补交土地出让金;如不申请续期或申请未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
2020.12.09 67 -
房屋土地使用年限50年到期后怎么办
房屋土地使用年限50年到期后,会自动续期。在按照法律规定缴纳续期费用后,可以继续使用房屋所占用的土地。 根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住
2021.04.23 106 -
房屋土地使用证50年是否有效
房屋土地使用证50年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期。法律规定,我国教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年。
2020.02.28 84
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农村买房土地使用证50年到期,能办理房产证吗
房屋土地使用证50年到期,允许延长土地使用权期限的,可以由房屋业主共同提出,补交土地出让金。这个价格应该低于同类土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应超过30年;国家收
2021-11-09 15,340 -
房屋土地使用证50年到期,怎么办
1、房屋土地使用年限50年到期之后,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
2021-06-14 15,340 -
房屋土地使用证50年到期怎么办
房屋土地使用证50年到期,允许延长土地使用权期限的可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年;国家
2022-10-19 15,340 -
房屋土地使用权50年过期怎么办?
土地产权和房屋产权分离到期后可续约。我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能
2021-06-14 15,340
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01:04
房屋产权50年到期后怎么办
买房五十年产权到期后,当事人可以申请续期。但是需要注意的是,当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,
2,420 2022.04.17 -
01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑,商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的,一般民用产权为70年,商用产权为40年,综合类产权为50年。按照相关规定,民用建筑类的产权到期后,自动续期
9,629 2022.04.17 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
1,910 2022.04.17