组合贷款提前还款是否能够先还商贷部分
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组合贷款，顾名思义就是商业贷款和公积金贷款组合起来的一种住房贷款方式，目前公积金贷款期限5年以上利率为3.25%，商业贷款期限5年以上利率为4.90%，显而易见，公积金利率比商业贷款低好多，所以不少提前还款的朋友就想先偿还利率较高的商业贷款部分，由于涉及到银行和公积金两个机构，一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是您可别忘了，各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定，主要体现在以下几个方面： 公积金贷、商贷提前还款要保持一定比例 有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。 提取公积金还贷必须先还公积金贷款 有的朋友想提取公积金账户里面的余额提前还款，遗憾的告诉您：不可行!多数城市都是规定提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款，“肥水不流外人田”嘛，拿公积金的钱还商业贷款，于情于理都不合适。要是您不用公积金账户的钱，用自己的存款提前还款，就可以选择优先偿还商业贷款。 那提前还款时能不能选择缩短年限? 这个答案也是不一定，提前还款的两种还款方式，缩短贷款期限，月还款额不变，相对减少还款额，还款时间不变的方式更节省利息，理论上更利于贷款人还款，贷款人也可以自由选择这两种方式，但实际上却未必行得通，因为有银行要求只能通过减少月还款额，贷款期限不变的方式提前还款，这一点大家要注意。
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贷款人能拒绝提前还款。但是如果提前还款并不损害贷款人的利益的，则贷款人不可以拒绝。欠款人需要按照实际借款的期间来计算利息，并向贷款人进行偿还。
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贷款人能否拒绝提前还款？贷款人可以拒绝提前还款。但是如果提前还款并不损害贷款人的利益的，则贷款人不可以拒绝。欠款人需要按照实际借款的期间来计算利息，并向贷款人进行偿还。
2021.02.22 117 -
房贷可以部分提前还款吗房贷在还款时可以部分还款，在还款时用户可以缩短还款时间也可以减少每月的还款额，用户可以根据自己的实际情况进行选择。用户如果刚刚贷款后就提前还款，银行会收取一定的违约金。
2021.03.15 1,084 -
贷款能提前还吗?贷款的还款期限需要遵守双方签订的贷款合同中的规定，1.如合同中对提前还款有禁止性规定，则不可以提前还款。2.如合同中没有约定，借款人如果提前归还贷款，应当与贷款人协商，取得贷款人的同意之后就可以提前还款。
2020.05.25 758
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组合，可否提前还清商贷部分？
2014年“XX出台‘认贷不认房’政策后，主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民，对当前有公积金组合贷款的市民而言，可自主选择商业贷款或公积金贷款两部分的偿还金额，不再需要同比例偿还。这也意味着，
2022-10-25 15,340 -
提前还贷是先还还是商业贷款还款
提前还款当然是选择商业贷款先办理，理由很简单，商业贷款利率比公积金贷款利率高，所指出利息也多，因此建议先还商业贷款。
2022-11-01 15,340 -
组合提前还款能不能先还商业贷款，谁知道？求告知
一：提前还贷是否按贷款比例还商贷和公积金贷款，还是可以先还商贷其实组合贷相当于我们和两个不同的机构借了钱，一个是银行，一个是公积金管理中心，所以，无论你想要提前还哪个贷款都是可以的。不过大家需要注意的
2022-11-01 15,340 -
住房贷款能否提前还部分？
可以，但是应注意，部分提前还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。如果是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的
2023-04-28 15,340
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01:02
网贷不支持提前还款合法吗网贷不支持提前还款是否合法，要具体分析。若双方在借贷合同中，明确规定不允许提前还款的，那么网贷公司不允许提前还款是合法的。约定借款期限届满之前，债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。借款合同能否提前解除，首先要
10,009 2022.05.11 -
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
11,684 2022.10.03 -
01:53
贷款没还清离婚怎么分贷款没还清离婚分割：通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房
1,096 2022.05.11
