分行房产证必须压在银行吗
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有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。抵押证明:他项权证或期房抵押换发他项权证申请书当购房者购买一手房之后,就需要办理房产两证,同时有贷款的房产在初始办证时就需要一起办理他项权证明。在在初始办证也就是第一次领取房产证时,有贷款的购房者会额外提交期房抵押换发他项权证申请书,其而办理完房产证后,该申请书就变成了他项权证,一般会抵押在银行,在没有取回该申请书或该证前,房产是不能在市场上交易的,但是取回该项资料后也需要去房管局办理相应的注销手续才行。这也就是为什么有贷款的房产在没有还清贷款前不能交易的原因,也导致房产加名比较困难。
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不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。 但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证无论是在谁的手上,都是在押状态的,未还清贷款前,银行和登记部门都不会解押的,在押状态的房子是不能买卖,不能过户的。
房产证抵押在银行不能转户口,但是可以到银行把房产证原件暂时拿出来,办理好户口迁移后,再还回去。户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。
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不动产证要压在银行吗
不动产权证是不要抵押在银行的,我们在办理抵押贷款的时候是将房产证去办理抵押的,但是也没有必要把房产证放在银行,我们要去不动产登记中心办一个他项权证,在办理抵押的时候,只要把他向权证放在银行就可以了。
2020.09.05 744 -
银行贷款必须要房产证原件吗
银行贷款不是必须要房产证原件,但办理抵押登记的时候需要房产证原件。按照我国法律规定,用不动产做抵押,需要办理抵押登记,办理抵押登记时,需要准备不动产权属证书。
2021.03.27 714 -
银行贷款必须要房产证原件吗?
银行贷款不是必须要房产证原件,但办理抵押登记的时候需要房产证原件。按照我国法律规定,用不动产做抵押,需要办理抵押登记,办理抵押登记时,需要准备不动产权属证书。
2021.01.28 429
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抵押贷款房产证必须要压在银行吗
房产证是否要押到银行要根据情况而定。 因为有的城市抵押部门会要房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。 另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他
2022-06-30 15,340 -
购房贷款房产证必须在银行办理吗
1、不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。 2、但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证无论是在谁的
2022-06-27 15,340 -
向银行贷款房产证要压在银行吗
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2022-05-29 15,340 -
银行解压函必须本人去吗
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2022-01-23 15,340
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01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证
9,612 2022.04.17 -
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继承房产必须公证吗
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1,944 2022.04.15 -
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财产和行为税必须申报吗
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