离婚了后按揭房能不能过户
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后按揭房如何过户？可以参照下列内容：根据我国《》等法律的相关规定，房屋过户必须是在无法律纠纷、无规划、无按揭的情况下才能办理。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的解押出来后去办过户。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭、、及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续；二是申请强制执行，凭协助执行通知书、书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。 3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。事实上，离婚后按揭房的过户问题是一个相对复杂的问题，涉及较多的部门和。在现实生活中，往往会有不同的因素交织在一起，不同情况就需要具体分析。这个时候如果有专业的律师为您专门提供咨询和分析，就可以为您省去很多不必要的麻烦，帮您在纷扰复杂中脱离出来。
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按揭房是可以过户的。但是前提是必须还清所有的欠款，房子必须处于无抵押状态才可以过户。房屋在按揭期间是抵押给银行的，对按揭房屋过户或者加名的，需要取得抵押权人的同意，经同意后持相关材料，办理过户或者加名。
一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。 第一步：离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签; 第二步：离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税; 第三步：离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续; 第四步：办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证; 第五步：离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税; 第六步：缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证; 第七步：交易结束。
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按揭房能过户吗按揭房可以过户。只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行转按揭。 转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限； 或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第
2020.08.15 113 -
离婚后房子不用按揭能过户给老婆吗房产还在按揭存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，还款之后进行过户，对于离婚房产过户的，需要办理析产登记，析产基本步骤为： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)； 2、到交易中心办理登记； 3、到房管局办理
2021.01.10 111 -
按揭房离婚后能过户给一个人吗可以过户给一方。离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘（一般即日可出）；然后到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；再办理析产登记手续（约7
2021.01.01 207
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按揭房子离婚后能过户吗
1、若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一
2021-04-12 15,340 -
离婚后的按揭房能过户吗
(一)没有房产证，离婚按揭房如何过户? 我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种
2022-05-20 15,340 -
离婚后按揭房能怎么过户
离婚后按揭房如何过户？可以参照下列内容：根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋过户必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后
2022-08-24 15,340 -
离婚后按揭房能过户吗？怎么过户？
假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全
2022-08-15 15,340
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期房按揭了还能退房吗期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例
480 2022.05.18 -
01:13
按揭车离婚是否可以过户首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，
1,540 2022.05.11 -
01:00
婚后按揭房离婚怎么分婚后贷款房产离婚分割的进行是，婚后房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。离婚时不可分割，但是另
1,045 2022.04.15
