房产证未进行过户手续,是否适用于抵押贷款?
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根据我国法律规定,房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
汽车抵押贷款程序: 1、向贷款机构提供贷款申请,并且提交相应资质; 2、借贷机构对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值以及还款能力; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、就抵押涂销权利办理委托公证; 5、贷款机构暂扣申请人行驶证、保单等证件; 6、去车管所办理抵押登记手续; 7、放款。
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