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店面合同到期不续签怎么办

2022-03-17 10:37

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吉林省在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

第一,你可以尽快与商场续约,保证你对该商铺是有使用权,同时在续签的过程中看能否与商场协商,更改不许转租的条款; 第二、对方提出的要求你支付三万二的要求,对方需要提出证据证明这些损失; 第三、可以提前收集一些其他商铺转租的证据,以便应对万一对方诉讼的情况,当然合同上明确写明不许转租,你转租了,仍然是对你不太有利的

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

在我国店面合同到期不续签,未经出租人同意不可以转让。 如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。

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