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租客违约提前退租租金要退吗不要，一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以
2021.01.18 359 -
租房租期到了有默认续租说法吗要续签合同为好，按民法典规定，如果不续签合同，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁承租人可以随时解除合同，出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。
2021.02.08 271 -
租客违约了可以不退租金吗租客违约，租赁合同中有约定的，出租方可以不退租金，没有约定的话，一般是要退押金的，但是租客违约，房东是可以主张违约金的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021.04.20 166
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租客违约可以起诉吗
合同有约定的，可以起诉，依照合同约定主张权利。 如果合同约定有迟延交付房租的违约金，那么就主张迟延交租的违约金； 如果合同约定提前毁约要承担违约金的，那么就主张违约金，或者主张赔偿损失，损失包括履行合
2022-01-22 15,340 -
租客违约怎么起诉
没有经过你的同意，私自转租属于违约，转租行为无效。 对方违约情况下，你可以要求解除合同，收回房屋，并要求对方承担违约责任，支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院，通常是
2022-01-22 15,340 -
租客有违约可以起诉吗？
您咨询的这个问题是可以起诉的。对方构成违约可以向法院提起诉讼，请求其支付租金或者解除租赁关系。如果你们之间有书面合同，可以按照书面合同中载明的条款处理，请求其支付租金，并可以按照合同中载明的违约条款，
2022-03-29 15,340 -
租客违约被起诉怎么办
被起诉应委托律师积极应诉，(1)不可抗力等因素，如火灾烧毁出租房屋，或地震使出租房屋倒塌的，出租人和承租人双方对于标的物的毁损均无过失，但由于租赁物的毁损、灭失，使得合同的目的已经不可能实现，因此，双
2022-01-28 15,340
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00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
1,779 2022.04.15 -
01:11
租赁合同违约怎么起诉租赁合同违约的起诉流程为： 1、当事人提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等，准备双方签订的房屋租赁合同原件及复印件，以及原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常住人口信息、企业营业执照等证件； 2、向
2,208 2022.04.15 -
00:59
租赁合同中如何认定甲方违约如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
990 2022.04.17
