房屋租赁合同不备案有效吗,怎么规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋租赁合同不备案有效，房屋租赁合同未经登记备案是不影响房屋租赁合同效力的。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
房屋租赁合同未备案是有效的。当事人订立租赁合同应当依照法律规定办理租赁合同登记备案手续。但未办理手续的，并不会影响合同的效力。而依法成立的房屋租赁合同具有法律效力。
-
没有备案房屋租赁合同有效吗没有备案的房屋租赁合同，具备意思表示真实等要件，是有效的。备案并不是房屋租赁合同生效的条件。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律
2021.03.29 65 -
-
房屋租赁合同未经备案有效吗房屋租赁合同未经备案有效，但不能对抗善意第三人。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
2021.02.13 109
-
房屋租赁合同不备案有效吗
只要双方签订合同的主体合法、内容不违反法律禁止性规定，应属合法有效。房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。房屋租赁合同无效的，出租人可以请求支付房屋占有使用费。
2022-09-07 15,340 -
房屋租赁合同备案不备案就有效吗
房屋租赁合同不备案有效，房屋租赁合同未经登记备案是不影响房屋租赁合同效力的，但是备案登记能够减少不必要的麻烦。合同的有效与否和备案是没有关系的，只要符合以下条件的合同都是有效的： 1.订立合同时，当事
2023-08-06 15,340 -
房屋租赁合同不备案有效么
房屋租赁合同不备案有效，房屋租赁合同未经登记备案是不影响房屋租赁合同效力的，但是备案登记能够减少不必要的麻烦。合同的有效与否和备案是没有关系的，只要是依法成立的合同都是有效的。
2023-08-05 15,340 -
房屋租赁合同未备案有效吗
合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生，只要是双方根据自己意愿平等原则签订的，那
2022-09-07 15,340
-
01:01
房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,190 2022.07.03 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
1,863 2022.04.15 -
01:25
怎么写房屋租赁合同一般来说，房屋租赁合同应当包括以下主要内容：1、当事人双方的姓名或者名称；2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小；3、租赁房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租赁的期限；6、租赁期间房屋维修义务的承担；7、双方发生争议时的解
1,857 2022.04.17
