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二手房过户新政策是哪些

2021-10-29 15:32

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澳门在线咨询顾问团

2021-10-29回复

专业分析:

根据我国税收法律法规,二手房交易中的个人所得税缴纳有一些优惠政策,主要包括以下两个方面:1。个人转让自用5年以上,是家庭唯一生活用房取得的收入,免征个人所得税。2、出售自有住房并计划在现有住房出售后一年内按市场价重新购买住房的纳税人,应当缴纳出售住房的个人所得税。具体方法是:先以纳税保证金的形式向主管税务机关缴纳。购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金。购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税纳入国库。

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广东律参律师事务所

根据我国税收法律法规,二手房过户新政策就是在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面: 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税。

张神兵律师

广东律参律师事务所

'根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面: 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。'

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