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二手房合同尾款违约怎么起诉

2023-11-03 03:59

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陕西在线咨询顾问团

2023-11-03回复

专业分析:

一、收集现有证据。 现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件,如果某些材料不是原件,还应让律师审查是否会影响诉讼的结果。收集对方当事人的身份信息材料等资料,证据是非常重要的一环,关乎到能否起诉和胜诉。 二、确定管辖法院。 对于合同纠纷以及相关财产性权益纠纷来讲,法院管辖可分为约定管辖和法定管辖。约定管辖,在合同起草时,如条件具备,可根据相关法律法规直接约定管辖。 如果没有约定管辖,则实行法定管辖,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖;以及政策性房屋买卖合同不动产的专属管辖。 三、根据案件难易等情况,判断是否请律师。 对于复杂案件、标的额大的案件以及在异地诉讼的案件,建议聘请律师,避免因小失大。并且,走诉讼司法程序需要耗费一定的时间和精力,所以聘请律师是解决问题的关键。 四、准备开庭,递交起诉状等其他书面材料。

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广东律参律师事务所

一、收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件。 二、确定管辖法院。 三、去法院立案,递交起诉状、证据等其他书面材料。 四、准备开庭。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房合同尾款违约的起诉流程: 1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据; 2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案; 3、法院将原告的起诉书副本送达被告; 4、被告作出书面答辩; 5、开庭审理; 6、法院做出判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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