农村宅基地可以永久使用吗, 使用权转让协议可以作为证明起诉无效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、农村宅基地属于集体所有制，是经村委会批准及政府各部门审核、测量而获得，如果继承人一直属于集体经济组织，则可以永久使用，如果继承人不具备申请条件或者属于城市居民，则宅基地可能被收回。2、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。3、《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。4、实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
农村宅基地可以永久使用。农村宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性以及范围严格限制性。
-
农村宅基地使用权可以转让吗？农村宅基地使用权可以转让。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。
2021.02.06 101 -
农村土地宅基地使用权可以转让吗农村土地宅基地使用权可以转让。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。
2021.02.25 162 -
-
农村宅基地使用权转让协议可以公证吗
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房
2022-03-23 15,340 -
农村宅基地可以永久性使用吗
农村宅基地可以永久使用。农村宅基地是农村家庭占有和利用村集体所有的土地作为住宅基地。农村宅基地使用权具有严格的身份、免费使用、永久使用、从属性和范围限制。
2021-12-23 15,340 -
农村宅基地使用权可以转让吗
你好根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。 我国的土地
2022-01-10 15,340 -
农村宅基地使用权可以转让吗
根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。 我国的土地属于
2022-01-10 15,340
-
01:32
宅基地的使用权可以继承吗根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如
1,551 2022.04.17 -
00:59
土地使用权可以依法转让吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
3,696 2022.04.15 -
01:17
土地使用权可以流转吗土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称
2,306 2022.04.17
