购买小产权房应注意什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
小产权房交易的注意事项是：注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注意使用补充协议。
购买小产权房应该注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注意使用补充协议。
-
购买小产权房需要注意什么？购买小产权房需要注意的手续：购买小产权房是不需要办理手续的，只需要签订房屋买卖合同即可。小产权房没有完整的房屋权属证明，是不能转移房屋所有权的，故不用办理手续。
2021.04.14 107 -
购买小产权房注意事项一、看开发主体是否合法，即主体是否取得合法开发土地的资格；二、看开发主体是否取得取得国有土地使用证；三、看开发主体是否符合城市规划，只有符合城市规划，购房者的房屋所有权证书才有保证；四、看开发主体是否取得建筑工程施工许可证；五、看开发主体是
2022.04.12 1,016 -
购买小产权房应该注意哪些问题1、注意合同的签订：因为小产权房是不能办理房产登记等合法程序的，所以购买者只能在购买时通过规范合同的签订来维护自己合法的权益，一旦出现问题和纠纷，按照合同的约定正确有效的处理。 2、注意交易时价款的给付：由于小产权房一般不适用按揭，所以付款
2020.04.08 129
-
购买小产权房应注意些什么？
1、注意合同的签订 小产权房是不能办理房产证书的，因此需要通过合同来保障自己的权益。小产权的房屋买卖合同是维护合法权益的重要凭证，如果房屋出现了任何问题和纠纷时，正确的处理方法便是按照合同约定解决，所
2022-07-01 15,340 -
购买小产权房要注意什么
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所
2022-03-27 15,340 -
购买小产权房要注意什么？
1、开发主体要合法小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁，一定要取得合法开发土地的资格
2021-10-25 15,340 -
购买小产权房要注意些什么
1、开发主体要合法。小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体； 也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁，一定要取得合法开发土地的
2022-06-28 15,340
-
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,858 2021.04.25 -
01:08
购买期房需要注意什么一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解
1,977 2022.04.17
