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我国开征遗产税的可行性继承过户需要哪些手续呢?

2022-08-13 18:55

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江苏在线咨询顾问团

2022-08-13回复

专业分析:

(1)房屋所有证; (2)继承公证书; (3)继承人身份证复印件户口本复印件; (4)继承人申请书。

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北京安嘉律师事务所

1、继承人要对房屋进行继承公证;2、带公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证及契税完税贴花、被继承人的死亡证明,到房地产管理部门继承登记。法定继承人和遗嘱继承人不用交房屋继承税;3、交手续费、公证费;4、工作人员审核材料确认后,办房产过户登记;5、领房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

一、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明。 二、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料: 1、需要提交被继承人的死亡证明 2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证 3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件 4、继承人的身份证件对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 四、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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