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爷爷去世了房子归谁

2022-02-02 16:47

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湖南在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

如果之前房子的产权为你爸的。 你爸去世,你爸共有你爷爷、奶奶、你妈、你,四个第一顺序继承人,各1/4,你爷爷奶奶共1/2; 你爷爷、奶奶共占1/2,他们去世后,你叔、和你具有平等继承权,你叔只有1/4。 也就是说,大头还是你们的。 如果你妈妈也参与建造房子,你们的份额有7/8。

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有遗嘱按遗嘱分配遗产没遗嘱,按法定继承,父母、配偶、子女共同继承,平分或者协商分割去房产所在地公证处预约一下,然后所有继承人一起去办理继承公证。再拿公证书一起去房管部门办理过户。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

爷爷去世了,宅基地归继承了房屋的子女所有。农村的宅基地属于村集体所有,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体情况如下:1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地;2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止;3、原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。

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