南京购房落户流程及政策有哪些
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南京购房落户政策是本市户籍限购范围，南京主城区，不含六合区、溧水区、高淳区，限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购，本市户籍单身，含丧偶或离异最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。非本市户籍限购范围，全市范围内限购数量，限购1套，名下已有住房的，不得新购。购房要求是自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，不得补缴，或者有中高级职称或硕士学历以上。新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。目前，南京进一步放宽本科学历人才落户门槛，本科学历人才年龄上限从40周岁放宽至45周岁，研究生及以上学历人才落户政策不变，均含非全日制学历及留学回国人员，其他落户要求仍按照《关于继续实施南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法的通知》办理。
（一）直接落户 新增：40岁内本科生及以上学历，先落户再就业。 此前要求就业创业：应届高校毕业生，及全日制研究生以上学历人员，在南京就业创业即可落户。 1、人才落户：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形; 2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形; 3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形; 4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女 5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的; 6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。 （二）积分落户(没有以上情况的) 1、持有本市有效的《江苏省居住证》; 2、在本市城镇有合法稳定住所; 3、正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月; 4、累计积分达到100分; 5、无严重刑事犯罪记录。
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南京落户积分政策对房产有哪些要求？
必须满足五个条件: ⊙持有本市有效的《江苏省居住证》; ⊙在本市城镇有合法稳定住所; ⊙正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险; ⊙累计积分达到100分; ⊙无严重刑事犯罪记录; 积分落户指标
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