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二手房是否能延期过户
二手房能延期过户。一般买卖双方当事人为了达到避税的目的,在房屋买卖合同中作此约定,但由于交易时间过长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能,即一房二卖的可能。
2020.02.17 231 -
二手房延期过户可以吗
二手房可以延期过户。但是由于交易时间延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能,即一房二卖,所以建议二手房买卖合同签订后及时办理过户登记,确定买受方的所有权。过户时交易双方及其配
2020.06.22 378 -
二手房过户延期违约责任
1、卖方违约。 一旦你决定延期过户了,那么卖方违约就很有可能会违约,要是真的碰到这种情况该怎么办?一般来说,在合同约定的交房时间内,二手房房东无正当理由违约,需要向购房者承担违约责任,而购房者若对房屋志在必得,可尽早起诉,将房屋进行保全。
2020.09.07 193
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二手房能不能延期过户
二手房可以延期过户。过户时,买卖双方应携带相关证件和材料到场,并按规定缴纳税费。为规避延期过户的风险,可进行公证,或在合同中约定延期过户时间。
2021-11-01 15,340 -
二手房能不能延期过户
二手房可以延期过户。一般买卖双方为了达到避税的目的,在房屋买卖合同中达成协议。但由于交易时间过长,交易过程中发生事故和一方违约的可能性增加。即使合同公证,也不能排除卖方再次转让房屋的可能性,即一房二卖
2021-11-01 15,340 -
二手房可以延期过户吗?
转让可以延期。可以公证,合同约定延期转让时间。转让时,双方及其配偶应到场,并携带身份证、结婚证、户口簿原件及复印件;网上签订合同、资金监管协议、房产证原件,按规定纳税。
2021-12-16 15,340 -
二手房延期过户可以吗
二手房可以延期过户。但是由于交易时间延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋再次转让的可能,即一房二卖,所以建议二手房买卖合同签订后及时办理过户登记,
2021-12-27 15,340
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01:03
买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户,这是因为不动产办理了过户手续,才会发生物权变动的效力。因此,二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后,需要带齐相关资料到房管局,申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的,很多人为了避税选择不过户,这是存在隐患
2,726 2022.05.11 -
01:17
买二手房可以过户吗
正常情况下,二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款,那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说,银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕,然后解除房屋的抵押,才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后,申请人向当地的
3,487 2022.10.23 -
00:59
买二手房如何过户
二手房过户的流程比较复杂,整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤:(1)买卖双方签订房屋买卖合同;(2)买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请;(3)双方缴纳各种税费,例如营业税,个人所得税,契税等等;(4)
1,569 2022.04.15