用老人名字买房子需要注意什么
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
注意的事项是双方要签订关于房屋的合同,避免以后出现房屋纠纷。因房屋的所有权以房产证为主,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
买老房子应该注意的问题: 一、查询房屋权属。 二、查看房屋年限。 三、小心卖方一房多卖。 四、关于定金。 五、明确过户。 六、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。
-
买老房子要注意些什么
买老房子应该注意的问题: 一、查询房屋权属。 二、查看房屋年限。 三、小心卖方一房多卖。 四、关于定金。 五、明确过户。 六、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。
2020.06.21 170 -
买房子需要注意什么
买房子交: 1.契税。 2.印花税。 3.银行按揭费用。 4.权属登记费。 5.交易手续费等。 需要注意的问题:要注意土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础。
2020.10.14 127 -
买房子需要注意什么?
选择、购买房子需要注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意物业管理服务的质量。
2020.12.03 359
-
用老人名字买房要注意什么
我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说,房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大,建议谨慎考虑。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,
2022-05-26 15,340 -
用老人名字买房要注意什么?
具体需要注意的是: 在借名买房时,应当对登记购房人进行全面了解,包括但不限于诚信情况、为人处事等方面的内容。同时,可以让其提供相应的担保,以维护自身的合法权益。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立
2023-05-14 15,340 -
用老人名字买房注意什么?
具体需要注意的是: 在借名买房时,应当对登记购房人进行全面了解,包括但不限于诚信情况、为人处事等方面的内容。同时,可以让其提供相应的担保,以维护自身的合法权益。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立
2022-11-08 15,340 -
用老人名字买房要注意什么手续
我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。 就是说,房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大。 依照《中华人民共和国民法典》相关规定,子女都有享受继承遗产的权利,你如果有兄弟姐妹他们同样具有
2022-05-26 15,340
-
01:08
购买期房需要注意什么
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些,且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些,但也存在一定的风险,主要的风险有:延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等;因此购买期房要注意以下几点: 1、需要详细了解
1,977 2022.04.17 -
01:02
买房子要注意什么问题
买房子的注意事项有以下几方面: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
465 2022.11.21 -
01:26
买房需要注意些什么问题
买房屋的流程比较复杂,过程中也会存在一定的法律风险,尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面: 1、如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全; 2、如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的
445 2023.01.04