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在我国他项权证一般由谁领取

2022-10-14 21:54

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青海在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

1、一般由抵押人领取他项权证。 2、他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人,可以满足他人对土地利用的需求,其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权证通常是指抵押权利。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》: 第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。 第三十六条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。

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