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房屋土地年限查询怎么查

2021-06-01 19:50

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安徽在线咨询顾问团

2021-06-01回复

专业分析:

住宅的产权年限可以查看自己的产权证,而土地证则可以看出土地剩余使用年限,有些城市已经将房产证和土地证合二为一了,统称为《房地产权证》,这张证书能同时看到房屋产权这土地剩余使用年限。未来不动产统一登记完成后,将统一为《不动产权证书》。一些商用或者公用的房子,不能办理产权证,只有买卖合同。查询产权年限,需要查看开发商的土地使用性质相关文件。综上所述,关于2017房屋土地使用年限的问题,首先要区分房屋所在土地的具体用途是什么,建住宅的居住用地是70年,建厂房的工业用地是50年等等,其次,在具体实际中,经济适用房、双限房和老公房一样都需要在出售时补交土地收益金,但其土地使用权的计算方式不仅相同,需要注意进行区分。

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