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解除租赁合同有什么条件

2022-08-20 16:31

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-08-20回复

专业分析:

比如明确约定几个月的房租为违约金,或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。 这样,一旦发生单方解除的情况,守约方主张违约责任简单方便;而违约方呢?对自己的违约行为的后果也有所预期,可以事先准确判断后果,在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。

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