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民法典上签订居间合同不一致怎么办

2023-07-15 00:18

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2023-07-15回复

专业分析:

在居间行为过程中,签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行,也就是说,买卖合同中对于权利义务的规定要与居间合同一致。 在房屋买卖合同中,如果买卖合同约定的交房时间与居间合同中约定的不一致,则根据居间合同中对于交房时间的约定进行履行。进行违约责任的赔偿。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在居间行为过程中,签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行,也就是说,买卖合同中对于权利义务的规定要与居间合同一致。在房屋买卖合同中,如果买卖合同约定的交房时间与居间合同中约定的不一致,则根据居间合同中对于交房时间的约定进行履行。进行违约责任的赔偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

居间合同的交房时间与约定不一致的,如果属于居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,或者提供虚假情况,损害委托人利益的,委托人可以不支付报酬,并可以要求居间人承担赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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