怎么样追究与土建公司签订的施工合同的效力
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个人和公司签订的施工合同无效。因为从事建筑工程的承包人必须备企业法人资格和建筑业从业资格，也就是说只有具备建筑从业资格的单位才可以承包工程，个人是不可以成为建筑施工合同的承包人的。
《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位； 但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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建筑公司签订施工合同效力的规定是：一般以关联经营者和关联单位为共同诉讼人；关联方之间签订的关联协议无效，双方应分别承担过错责任；附属施工企业与建设单位签订的建筑工程合同无效；施工企业具备相应资质是承包工程和签订合同的法律条件；关联单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后，如何结算工程款取决于工程竣工验收是否合格。
个人和公司签订的施工合同无效。因为从事建筑工程的承包人必须备企业法人资格和建筑业从业资格，也就是说只有具备建筑从业资格的单位才可以承包工程，个人是不可以成为建筑施工合同的承包人的。
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