买二手房，分期付款，怎么弄
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一、二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二、二手房按揭流程： 1、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。 2、选择贷款银行，进行房产评估。 3、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：4.1买房人资料：1）借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证（如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明）；2）经济收入证明；3）商品房买卖合同（双方买房协议）；4）首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。5）贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄（男65岁女60岁）6）房龄不能超过15年。4.2卖房人资料：1）售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿；2）产权证、土地证。 5、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。 6、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。 7、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。 8、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。
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随着信用卡的越来越普及，相信很多人手中都会有一张信用卡，信用卡的好处就是能够提前预支一定额度，甚至还可以用来分期付款，减少一次性投入现金的压力!那么如果分期付款买手机呢?这个有多种方式，有线下和线上的，下面以京东商城上购物分期为例。步骤1：找到想买的一款手机，选择“分期付款”。如何分期付款买手机步骤2：此时，会弹出一个小窗口，表格中写明了京东商城支持的三种信用卡分期，选择“申请信用卡分期付款”。如何分期付款买手机步骤3：确认订单分期信息。如何分期付款买手机步骤4：确认分期付款信息，是选择3期、6期还是12期还清。根据自己的实际收入情况，选择好之后“保存分期信息”。如何分期付款买手机步骤5：提交订单信息。上面列出了分期付款所需要偿还的利息，分期越少利息也就越少。如何分期付款买手机步骤6：订单提交后，确认分期信息。京东需要人工电话咨询分期信息。
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二手房买卖付款逾期纠纷买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定
2021.03.19 168 -
买房分期付款怎么算分期付款买房是指，买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清，借款人每月在银行代扣协议约定的时限内，将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利
2022.04.12 1,855 -
二手房逾期支付付款可怎么办二手房逾期支付房款可要求支付违约金。买方逾期支付房款时，卖方不仅可以要求买方继续支付房款，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同约定的逾期支付违约金。合同约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，也未约定相应的损
2022.04.12 190
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二手房分期付款买卖合同怎么写
乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。
2022-06-29 15,340 -
二手房买卖可以分期付款吗
分期付款是二手房交易中最为常见的做法。买二手房可按揭是可以的。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。二手房商业贷款流程而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，
2022-03-10 15,340 -
分期付款买二手车逾期了怎么办
二手车分期付款流程及手续： 1、购车人有购车意向之后先到银行的营业网点进行咨询，银行会向购车者推荐与银行合作的二手车经销商； 2、购车者到经销商处选定拟购买的二手车，并且签订购车协议； 3、购车者携带
2022-08-28 15,340 -
按揭买二手房可以分期付款吗
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购
2022-04-22 15,340
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二手房屋买卖贷款流程怎么走二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则
4,405 2022.04.15 -
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买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,099 2022.04.15 -
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买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
471 2022.04.17
