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免租期房产税怎么缴纳?

2022-11-12 11:58

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福建在线咨询顾问团

2022-11-12回复

专业分析:

1、出租房产按照租金的一定比例(12%)缴纳房产税。应纳税额=租金*12%。 2、租赁合同规定有免租期的,免租期由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税。 3、应纳税额=房产原值*(1-扣除比例)*1.2%,其中扣除比例由省级政府确定。

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章法律师

广东律参律师事务所

根据其规定,税费缴纳,税金应该由出租方缴纳。从租赁业务实施来看,除非租房费用可报销,租客会要求房东备案,基本上所有房东担心税收,都不会主动备案。虽然房租税的缴税主体是业主,但实际上,大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。

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