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领结婚证前买的房子属于夫妻共同财产吗

2021-06-03 18:50

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2021-06-03回复

专业分析:

如果没有进行财产公证,那就属于婚前财产,属于个人所有 不过这里因为所有的购房款都是你家庭支付的,在法律上是支持你家庭对房子拥有全部支配权(这需要经过一个法律程序),所以你不用担心 至于房子的增值部分,在经过法律宏程序后,肯定全部属于你的家庭所有。 婚前由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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