贷款买房, 父母放弃产权, 我现在又把名字给了他的儿子, 我该怎么办
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要分清房与贷,贷款归银行记录保存留档,房归房管局档案科留档。你这种情况算首套的,名字的问题也很简单,在拿房后通知你们办理房产证时跟他父母一同前去,带上所有人的全部资料,在房管局让他父母写放弃产权申请就好了,这样办下来的房产证就你跟你男朋友的名下了。有些地区需要到公证处做公证的,也是同样写一份放弃产权申请,不过首套房大多数都直接是在办理的时候写一份申请。拿房缴税90㎡一下2%的契税,90以上3%的。展开要分清房与贷,贷款归银行记录保存留档,房归房管局档案科留档。你这种情况算首套的,名字的问题也很简单,在拿房后通知你们办理房产证时跟他父母一同前去,带上所有人的全部资料,在房管局让他父母写放弃产权申请就好了,这样办下来的房产证就你跟你男朋友的名下了。有些地区需要到公证处做公证的,也是同样写一份放弃产权申请,不过首套房大多数都直接是在办理的时候写一份申请。拿房缴税90㎡一下2%的契税,90以上3%的契税。以上根据你房屋面积决定,再加上30元一平方的公共维修基金,一年的物业费,就这些了。
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在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产,后期处理房产时应经过双方同意才行。
1、如果房屋是父母的产权,就不需要经过孩子的同意即可售卖房屋。 2、如果房屋产权证有子女的名字,说明房屋有子女的一份,那就必须征求孩子的意见。如果父母擅自处分,合同一般是有效的,但是如果父母是无权处分的话,是不会发生物权效力的,也就是说,房子还归子女,但是购房的人可以主张父母承担违约责任。
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没有。如果是一方父母出钱买的房产则登记在夫妻一方的名下,如若日后离婚,该房产则为夫妻双方的一方所有,也就是一方的个人财产。那么这个房子离婚后应该是归男方个人的,女方无权享有该房产。
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2022-09-12 15,340 -
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父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割
父母给儿子买的房子,儿子离婚后房产根据以下四种情况分割: 1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割; 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割; 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还贷
851 2022.07.19 -
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父母给儿子买的房子归谁
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2,010 2022.04.15 -
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借父母名买房该怎样处理
借父母名买房,应当和父母签订书面协议,将借名买房的事实约定清楚;或者由父母出具书面声明,声明房子由子女出资,归子女所有;或者在买房后由父母订立遗嘱,在遗嘱中将房产留给子女。如果以上方法都不使用,则房屋很可能被认定属于父母所有,父母百年之后,
900 2023.01.04