开发商延期交房需要什么手续
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交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料： 1、《建设用地规划许可证》； 2、《建设工程规划许可证》； 3、《国有土地使用证》； 4、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)； 5、《商品房销售(预售)许可证》的简称； 6、《商品房质量保证书》； 7、《商品房使用说明书》。
一般情况下，合同中都约定了出现不可抗力的情况下，开发商可以延期交房。因此，若出现了开发商延期交房，购房者可以先对出现原因进行查实，若没有出现不可抗力的原因，那么开发商延期交房就是违约。
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开发商延期交房开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月
2021.01.15 145 -
开发商卖房子需要什么手续1、《国有土地使用证》――由县市级人民政府的土地管理部门颁发，这表明开发商具备了最基本的开发商品房的基础：合法拥有了开发建设商品房的国有土地使用权； 2、《建设用地规划许可证》――由县市级城市规划部门核发，是开发商用地的法律凭证。 3、《建
2020.01.10 293 -
开发商延期交房要赔偿么一般情况下，购房合同上面都会就延期交房违约金的赔偿问题进行明确约定的。如开发商延期交房，可以根据购房合同约定的内容，要求开发商给予相应的违约赔偿。
2021.01.17 143
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办理退房需要什么手续？开发商开发商延期收房有什么限制？
房产诉讼的一般程序： 立案原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发
2022-04-02 15,340 -
开发商延期交房后需要承担什么法律责任，开发商延期交房
二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承
2022-04-17 15,340 -
开发商延期交房手续该怎么办理
二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承
2022-04-28 15,340 -
开发商延期交房需要发函吗
发函还是有一定必要的，这主要固定证据，以证明对方确实有延期交房的事实。如果认定对方违约，那对方肯定要承担违约责任，至于如何承担违约责任，那要看你们合同的约定。如果你自认为实际给你造成的损失超过合同约定
2022-01-29 15,340
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00:53
开发商延期交房怎么处理遇到了开发商延期交房的情况，购房者可以采取合法的方式来维护自己的权益。购房者可以和开发商进行沟通协商，要求开发商及时交房并承担逾期交房的违约责任，如果与开发商能够达成一致意见，那么双方能够省去很多的时间和精力。如果说不能协商一致，那么购房者
842 2022.04.17 -
00:55
买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
540 2022.06.22 -
01:01
开发商延期交房怎么起诉现在的商品房买卖大多都是预售的模式，在实际的生活中经常会出现开发商延期交房的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，可以向法院起诉。在起诉的时候应当注意以下三个方面。第一就是准备好起诉所需的材料，提交到有管辖权的人民法院立案。比如说身份证
3,000 2022.04.15
