老人去世后房产证还没办，房子怎么过户给子女？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：需要的证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。 房屋继承步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可以通过房产继承的方式过户，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有： 1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
老人去世以后，如果名下的房产想要过户给自己的子女，那么首先子女必须要到当地的公证处去办理房屋过户的公证手续，然后再到当地的房管局去办理过户手续。在办理过户手续的过程当中需要用到很多的资料，你比如说首先我们必须要到当地的派出所去办理老人户口注销的手续，并且这些资料我们一定要收好，因为将来办理过户的时候是要用到的。接着我们要到当地的公证处办理继承权公证手续，然后我们要是办理房屋过户登记，这个一般是要到当地的房管局去办理的。这个手续办理好了之后，我们就要到税务局去缴纳相应的税费，虽然是过户，但是我们所需要缴纳的税费还是挺多的，其中包含了印花税，营业税等等。
-
老人去世了房子还没办房产证还没有房产证的房子需要办理房产证，相关手续如下： 1、申请登记。当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书屋来源证明材料、登记原因证明文件屋界址
2020.10.07 937 -
老人房子过户给子女怎么办理房产证老人房子过户给子女办理房产证手续如下：将老人的房产转让给子女，可以与子女签订赠与合同，然后到房产局办理房屋所有权变更登记。或与子女签订买卖合同，约定购房价格，然后办理房屋变更登记手续。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠
2022.04.15 1,247 -
老人去世房子怎么过户给老伴无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
2021.01.21 1,235
-
老人去世, 房产证还没办, 房子怎么过户给子女
办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：需要的证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3
2022-03-22 15,340 -
老人去世，房产证还没办，房子怎么过户给子女
办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：需要的证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3
2022-04-07 15,340 -
老人去世后，房产怎么过户给子女？
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证
2022-04-03 15,340 -
老人去世后房产怎么过户给子女
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭
2022-04-20 15,340
-
01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,046 2022.04.15 -
00:57
老人去世后房子多久必须过户目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出
6,729 2022.05.11 -
01:02
老公去世了房子怎么过户老婆名下合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下
6,516 2022.04.17
